二手房交易税费咨询
你好!请问购置
二手房
要交转让费吗?
2023-04-18 18:00:10
律师解答共有4条
你的问题不属于法律上的问题
可以按照你和二房东的
合同
约定处理,要向二房东要求赔偿。
如委托第三方评估的,需要支付费用。
买卖二手房如果属于全款支付的,一般先付款,后过户。如果属于分期付款的,一般在过户前需支付部分房款,过户后再支付剩下的全部房款。具体以买卖双方的约定为准。
《城市房地产管理法》第三十七条规定,房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第四十一条规定,房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
第四十二条规定,房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
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