二手房交易税费咨询

二手房买卖产生的税费由买方负责。这个合同有效吗?

2021-03-26 15:13:30
律师解答共有3条
  • 1,买方因限购政策不能履行合同,属于不可抗力,不是违约。2,合同中约定的违约金如果是双方协商一致约定的,就有效。按照法律规定,合同约定的违约金不高于合同标的额的30%即可。
    3,中介没有审查购房资格的义务,但是需要尽到提醒义务。4,胜诉率这个问题没法回答你,我只能给你说如果证据齐全胜诉的可能性较大。一个案件能不能胜诉不是律师说的算,要看案件详情、双方证据情况、诉讼技巧、法官的认定与判决,这是一个综合因素。
    如果有哪个律师给你说这案子肯定能赢,那一定是为了骗你钱。5,中介有告知义务,但是没有审查义务
  • 订立二手房屋买卖合同,应包含以下内容:
    一、当事人的名称或姓名、住所;
    二、标的;
    三、价款;
    四、履行期限、地点、方式;
    五、违约责任
    六、解决争议的方式;
    七、合同生效条款;
    八、合同中止、终止或解除条款。
  • 房屋买卖合同内容不违法,只要双方签字盖章就具有法律效力。在签订二手房房屋买卖合同时,双方当事人应当表意真实。若违背意愿,合同无法生效。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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