想购买的二手房，年以前已交订金，如今房主悔约不卖了，该怎么办？
2021-04-01 07:12:53
律师解答共有3条
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买卖二手房期间卖家反悔，如果买方至少支付了定价，卖方毁约不卖的话执行最高定金罚则，需要双倍返还；
如果已经缴纳了首付或绝大多数购房款，那么需要按照合同退订的违约条款执行；
当然，如果当时房价波动较大，买方可提出对差价的补偿。 -
二手房买卖，房主违约的，买受人可以要求房主赔偿因违约造成的损失。双方就赔偿问题，协商不成的起诉到法院处理。
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看情况，还得看双方的约定，房主不想卖了可以协商解除合同，看买方的处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
