二手房交易税费咨询
您好！我买了个
二手房
，沒有网签备案，去售楼处变更
合同
书的情况下，房地产商要扣除七万元钱，那样做有效吗
2021-04-22 14:30:38
律师解答共有3条
房屋购买合同，主要涵盖房屋权属，成交方式，成交价格，产权状况，房屋交付，
违约责任
，税费相关规定，权属转移登记，争议解决等方面。二手房在签订
买卖合同
前后，应注意以下几点：
1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）；
2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，
离婚
析产，
继承
，共有权人状况）；
3、交易房屋是否在租；
4、注意对交房情况进行严格审查。
包括交房时间、交房条件、相关费用的支付等。买卖合同中应该明确约定交房时间，交房条件及水、电、煤气、
物业管理
费、维修基金等相关费用的负担。
你好，建议签订合同，约定双方的权利义务
直接与开发商沟通即可
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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