二手房交易税费咨询
你好，我买的
二手房
，存款已经付了，房主很后悔。我该怎么办？
2021-04-26 11:38:53
律师解答共有3条
在签好二手房
买卖合同
后，卖方又反悔的，就是实际违反合同约定了，此时，买方可以按照下面的做法维权：
首先，如果买卖合同中对
违约责任
有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。
一般来说，双方在签合同的时候，就已经说好谁不交房需要承担什么责任，不过，通常就是退回房款，然后再要求一些赔偿等。
如果涉及定金，则是双倍退还。合约若涉及
违约金
，则以违约金为优先。
其次，如双方协商不成，买方可以到法院提起诉讼。可以要求卖方继续履行合同，并赔偿损失，或者要求解除合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。
出现违约行为可以起诉解决
您好，依据合同约定起诉解决
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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