二手房交易税费咨询
你好！我想咨询一下
二手房
交易违约的问题
2023-04-16 01:35:41
律师解答共有4条
你好：按约定办理
你好，按照
合同
约定办理
具体是哪一方违约呢，不同方有不同处理办法
二手房交易违约行为有很多，在实践中比较常见的违约行为如下：
1、出卖人不按合同约定交付房屋；
2、买受人不按合同约定支付房款；
3、出卖人或买受人拒绝履行合同约定的义务。
根据2021年生效的《
民法典
》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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