二手房交易税费咨询

您好，买了的是经贸局企业的房屋，是二手房，过不上户，能够够买，

其它

2021-08-18 06:18:55

没房产证的二手房可以购买，但是购买的风险比较大。没有产权证就等于没有所有权，建议合同中将可能出现的情况想清楚，并提前规定好合适数额的违约金
以下二手房不能买卖：
（一）只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房；
（二）未依法取得房屋所有权证的房屋；等等。二手房交易的风险防范方法：
一、确定定金时要明确议价期限。
二、签约前实地调查。等等
没有房产证的二手房原则上不可以购买，规定不动产交易必须经过相关部门登记，没有房产证则没有办法办理过户手续
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