二手房交易税费咨询
我打算买一栋
二手房
。我已将押金交给卖方。因此，卖方将该房屋出租给第三方。他违反了
合同
吗
2022-03-04 12:42:46
律师解答共有3条
您好，需要承担
违约责任
的
按照合同约定办理
具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的
违约金
；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
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