二手房交易税费咨询
二手房
签了
合同
并付了定金。发现有几处裂缝。卖家没有提前通知我。我可以要求赔偿还是退还押金
2022-03-07 09:27:56
律师解答共有3条
买房交付的定金能要求退还，但是必须符合一定的条件。以下几种情况，定金是可退的：
1、开发商没有销售资质；
2、开发商对房子本身情况进行隐瞒，违背公平、
诚信原则
购房定金可以退，但要符合法定情形才可以。
一、法律依据。我国《
商品房销售管理办法
》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
二、具体情形：
1、开发商没有销售资质，法律是支持退还定金的。
2、如果是你和开发商因为合同里的条款没有达成一致，合同签订失败，购房定金是要退还的；等等
具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的
违约金
；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
买房交了定金，但没有签合同，定金可以退吗
合同纠纷
685
我是卖家，买家给了定金3万只写了购房定金收据，没有签合同，现
买房子交了定金以后还能退回来。订立买房定金合同后，如果是收受定金的一方不履行合同义务的，定金能退，并
人咨询过
继续咨询
李长春合伙人律师
广东熊何律师事务所
定金可以退还吗
01:09
2345
被中介忽悠交了定金后悔可以退回定金吗
合同纠纷
1351
租赁合同定金可以退吗
民法典
1193
我买了套二手房，合同已签，定金已交，签合同之前房东没有告知是
具体情况具体分析，如果双方协商不成，可以通过法律途径解决问题
人咨询过
继续咨询
雷庆新律师
北京市中闻（深圳）律师事务所
中介买房定金可以退吗
01:35
2345
没签合同的订金有退吗
民法典
755
二手房交了定金发现漏水，可以退定金吗
你好，根据规定，交付定金一方违约的，接受定金一方可以不向对方返还已交付的定金。
人咨询过
继续咨询
刚签二手房合同，但是发现房屋漏水，可以要求退回定金，解除合同
你好，可以给卖家发律师函，要求卖家修复，否则的话，可以要求解除合同。建议带材料来看一下，我们这边会给
人咨询过
继续咨询
拆迁安置房能否通过法律手段强制执行
拆迁安置房
0
拆迁安置房不动产证与普通房产证有何不同
拆迁安置房
0
乡下建房
你好，要看有没有合法手续的哦
人咨询过
继续咨询
公租房是否必须交纳押金
公租房
0
公租房申请条件及标准是怎样的法律规定
公租房
0
我们在农村宅基地不知情的情况下让哥哥卖了我们现在还能回房子吗
房屋是什么性质的?如何卖掉的?请将情况明确
公租房申请条件及规定是什么
公租房
0
民法典买二手房终止合同如何赔偿
二手房买卖合同
5
乡镇上的商铺，如何计算转让费用
如果转让的是房产，按照房产买卖纳税
我的房子建在农村。是否需要为移动电线杆付费？
你好，这个问题您可以去找相关部门
我的房子建在农村。我们需要为移动电线杆付费吗？
你好，可以协商处理的
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
济南律师
济南找律师
济南房产纠纷律师
济南房屋买卖律师
济南房屋租赁律师
济南二手房律师
济南开发商违约律师
济南装修纠纷律师
济南房屋产权律师
济南房屋中介纠纷律师
济阳县律师
平阴县律师
商河县律师
章丘区律师
历下区律师
市中区律师
槐荫区律师
天桥区律师
历城区律师
长清区律师
莱芜区律师
钢城区律师
济南房产纠纷律师
济南公司法律师
济南合同纠纷律师
济南婚姻家庭律师
济南交通事故律师
济南劳动纠纷律师
济南刑事辩护律师
济南债务债权律师
