二手房交易税费咨询

这对父母15年前买了一套二手房。他们来自农村，不懂这一点。他们只与卖方签订了一份协议。这所房子没有产权。经询问，据说卖方一方已死亡，目前无法联系（他们的子女也无法联系）。如何处理房屋产权

2022-04-26 11:03:13

二手房产权调查：首先是要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件；向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源；查验房屋有无债务负担
二手房房屋产权的查询：（一）仔细查看卖房者提供的证件和资料。（二）主动去房产管理部门查询二手房的产权状况。（三）留意查询房产是否有债务负担
二手房买卖中，卖方违约的，买方可以根据当初签订的合同要求对方继续履行，对方拒绝的可以要求其承担违约责任，双方不能达成协商意见的，可以向人民法院起诉。
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