二手房交易税费咨询
我想买一套
二手房
。他要求支付定金并签署
合同
,但转让所有权需要半年时间,这可以节省税款。有风险吗?
2022-05-25 07:21:35
律师解答共有3条
有不确定的风险的,谨慎为好
有一定风险,因为未办理产权证,存在过户风险。建议签订
买卖合同
,并约定对方违约的法律责任
你好,二手房交易的流程一般为:
1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项
2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;
3、买卖双方协商房屋的具体事项并写入合同,支付定金给中介公司。
4、卖方同担保公司到公证处进行公证
5、买方付钱。
6、买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙。
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