二手房交易税费咨询

买的那套二手房，我付了5万英镑定金，并签了合同。现在我不想买，也不想付定金。但合同规定，如果任何一方违约，需要赔偿房屋总价的20%。如果它坚持不买，你需要按照合同赔偿吗

2022-05-28 07:51:31

房屋买卖合同中买方违约，卖方可以要求其支付违约金，违约金的数额首先是以双方协商为准，如果违约金的数额过高，高于房屋标的价钱的30%，那么买方可以请求人民法院予以降低，如果违约金过低，卖方也可以要求法律提高相应违约金金额
1、合同中约定了定金的，则买方给付的定金不能退回，如果定金不足以弥补损失的，还可能会被进一步要求赔偿实际损失。
2、合同中对于定金和违约金都未约定的，需要赔偿卖房人实际损失。除了赔偿违约金之外，一般二手房买卖合同都需要支付中介费，买方违约的情况下中介费也需要买方来承担
你好，按合同约定处理
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