二手房交易税费咨询
我们刚买的那套
二手房
的物业费是去年8月我们自己交的,第二年4月我们再交。据说以前的主人没付,让我们自己付。物业这样做是否合理?
2022-05-28 09:40:21
律师解答共有3条
转让房屋时遗留的欠费问题,从法律上讲,应该与房产买受人无关。因为
合同
具有相对性,合同是两者之间的问题,不能涉及第三人。由于原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人,所以新业主没有义务支付该部分物业费
转让房屋时遗留的欠费问题,从法律上讲,应该与房产买受人无关。因为合同具有相对性,合同是两者之间的问题,不能涉及第三人。由于原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人,所以新业主没有义务支付该部分物业费。
简单来说,房子的转移并不意味着债务的转移。新业主购房后与物业公司建立新的
物业服务合同
关系,只对入住后的物管费承担缴纳义务
如果出租人和承租人约定由承租人向物业公司缴纳物业费,而且得到了物业公司的书面确认,那么物业公司就不能再要求出租人付款了,否则物业公司还是有权要求出租人付款的。也就是说承租人向物业公司缴纳物业费的约定,必须要得到物业公司的确认
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
未入住房子,要交物业费吗?
人身损害赔偿
3595
去年由于物业服务不好,没有交物业费,今年去交车位管理费,他们
你好,可以与物业协商
人咨询过
继续咨询
李春雨专职律师
广东诺贤律师事务所
商铺要交物业费吗
01:17
2345
自己可以交失业保险吗
劳动合同纠纷
5015
物业必须与业主签合同吗
民法典
4778
我买的二手房,现在发现漏水了找物管,他们不管,还是交物管费,
可以向住建局投诉 ,要求处理
人咨询过
继续咨询
姚慧溶律师
北京京师(昆明)律师事务所
没签物业合同要不要交物业费
01:21
2345
物业公司收取业主装修押押金合法吗
民法典
1330
你好!我刚买的二手房,现在人家让我把前几年的物业费交了,这样
法律分析:二手房买卖后,如果合同没有明确规定的,前房主欠缴的物业费应该由前业主进行承担。前业主逾期不
人咨询过
继续咨询
小区以前没有交过物业费,现在有物业公司了,让交物业费,是租户
你好,你的情况建议协商或起诉房东要求缴清物业费,给你造成的损失可要求赔偿
人咨询过
继续咨询
地下停车位如何买卖的
小区车位所有权
5
车位买卖如何交易过户
小区车位所有权
3040
房子已经转让给儿子了,还能回来吗?
您好,需要根据合同约定内容判断
人咨询过
继续咨询
车位出售需要什么手续和证件
小区车位所有权
2383
能否重建购买农村宅基地的房屋?
你好,需要重新报批,规划部门以及国土部门都需要报请批准
人咨询过
继续咨询
车位买卖手续怎么办理
小区车位所有权
3418
许多树木已种植在土地上。你现在能盖房子吗?
您好,要看当地是否允许
车位买卖要注意什么细节
小区车位所有权
5109
农村住宅一楼建了好几年,需要审批吗?
需要相关部门审批
车位买卖怎么过户给子女
小区车位所有权
5581
农村宅基地可以换地方修吗?修正新的地方?
你好:可以起诉解决,看原因了
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
淮南律师
淮南找律师
淮南律师
淮南房产纠纷律师
淮南房屋买卖律师
淮南房屋租赁律师
淮南二手房律师
淮南开发商违约律师
淮南装修纠纷律师
淮南房屋产权律师
淮南房屋中介纠纷律师
淮南律师
凤台县律师
大通区律师
田家庵区律师
谢家集区律师
八公山区律师
潘集区律师
寿县律师
淮南房产纠纷律师
淮南公司法律师
淮南合同纠纷律师
淮南婚姻家庭律师
淮南交通事故律师
淮南劳动纠纷律师
淮南刑事辩护律师
淮南债务债权律师