二手房交易税费咨询
在
二手房
购买补充协议和原
合同
之间有效
2022-07-31 11:24:10
律师解答共有3条
补充协议是否有效,不能一概而论,分具体情况看:
1、如果从补充协议的内容能确定合同主体及相关的权利义务关系,该补充合同就是独立的有效合同,即使主合同无效或被撤销,也不影响补充协议的效力。
2、如果从补充协议内容不具有独立性,原合同有效,则补充协议有效;原合同无效,则补充协议也无效
合同补充协议作为合同的一部分,与合同具有同等法律效力。如果主合同已经实际履行,主合同及补充协议均有效。主合同尚未生效,补充协议内容可独立履行的,补充协议有效;不能独立履行的,效力待定
补充协议是对原合同的补充或者变更,一般要明确约定,如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时,应当与补充协议为准,但原合同明示不得变更的条款,补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力
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