二手房交易税费咨询
二手房
交易有购房
合同
,需要什么手续,以后麻烦少
2022-08-13 06:21:43
律师解答共有3条
签订二手房购房合同时,以下几个问题必须要审慎对待:第一,要核实房主身份,确认房东有处分权限;第二,核实产权信息,确认产权是单独所有还是
共同共有
,共同共有的需要取得其他共有人同意才可以交易
购买二手房交易所需要的流程具体如下:首先,要查验是否有购房资格。其次,在不动产交易中心网签购房合同,再次到地税部门核定契税,最后到房屋发证大厅办理房屋所有权证。但是在交易过程中要注意确认房主的真实身份,业主证件的真实性、一致性和双方的
违约责任
等
签订二手房合同要注意房屋手续是否齐全;
房屋产权
是否明晰;交易房屋是否在租;土地情况是否清晰等等。
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