二手房交易税费咨询
我买了一套80平方米的二手个人住房。成交价格为70万,首套。你需要缴纳什么税?税率是多少?
2022-09-16 09:03:29
律师解答共有3条
1、购房契税税率:购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房,均可减半
征收
契税,即缴纳房屋成交价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价5%的契税。
2、
房屋买卖
交易手续费:按照定额收取,购买建筑面积在120平方米以下的商品房,购房者只需缴纳500元的交易费;购买建筑面积在121至5000平方米的商品房,每件需缴纳1500元的手续费,等等
在进行房屋、土地转让的时候,国家会向买家征收契税。根据具体情况的不同,契税征收的比例也不同。那么,房产契税税率是多少下面为大家整理了契税税率的相关知识,希望能帮到大家
二手房
过户营业税及附加: 房产证不到两年时间过户,营业税不能享受优惠减免,需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。
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