二手房交易税费咨询
买卖
二手房
必须夫妻双方签字
2022-09-16 11:12:42
律师解答共有3条
卖房是否需要夫妻双方签字，要看该房是
夫妻共同财产
还是夫妻一个个人财产：
1、如果该房是属于夫妻共同财产的房子，卖房时是需要夫妻共同签字的。
2、如果该房是属于夫妻一方个人的房产，卖房时只需要房主一人签字即可
购买二手房的时候，如果是夫妻双方共同购买的，签名时应该由夫妻双方共同签订，如果一方签订的，
合同
可能是无效的。当事人订立合同，应当具有相应的
民事权利
能力和民事行为能力。
当事人依法可以委托
代理
人订立合同
需要房屋所有权人签字，才可签订二手房
买卖合同
，不签字的一方出具同意声明或授权书。
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