二手房交易税费咨询
刚买的
二手房
,手续都办妥了,但房子里有一个房客,还没有到期。但是,如果你想提前一个月通知不租,你将根据
合同
退还双倍的押金。然而,另一方表示,他一个月内找不到房子,并表示合同规定,即使他不租,也需要协商。我该怎么办?
2022-10-21 11:08:38
律师解答共有2条
1、房屋
租赁合同
履行期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担
违约责任
,或者解除租赁合同赔偿损失。
2、可以根据合同的约定来执行,拿
房屋租赁
合同来维护自己的权利和义务
商铺租赁合同未到期,房东违约的,承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理:可以要求房东继续履行合同,即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任
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