您好，我买的二手房还没有入住，水电的所有权也没有转移。楼下的人抱怨浴室不防水，漏水。卖方是否应该主动解决？
2022-10-24 16:20:45
律师解答共有3条
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双方可协商协调处理
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
