你好我买了个二手房土地使用权只有二十年，有房产证可以贷款，可以买吗？
2019-06-28 08:59:19
律师解答共有2条
-
二手房贷款买卖中的房产证问题：
虽然贷款没有还清，但是卖方已经拿到全部的房款了，产权已经归买主了；
没有还清贷款的，房管局的档案里会有记录，买主的房产证上备注栏也会有注明。
现在大多数银行会要求你去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》，把这个《他项权利证》放在银行，房产证发给本人。
贷款还清了，带着银行的证明去房管局做变更就是，同时撤销《他项权利证》。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
