我买的二手房，送车位的，车位没有所有权的是使用书，现在房子已经过去了，车位的原住宅主没有协助。 我该怎么办，你有权向银行出售房间吗？
2020-05-25 18:34:02
律师解答共有3条
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二手房产权过户的流程:
先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)，在合同里面都写明双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给3成，
去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等拿到产证后给他最后的1成。
过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。
注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。
一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，总的时间是，签好合同当天就可以去过户(带齐资料)，过户好后20个工作日拿到新的产证，再交接一下水电费就可以了。 -
如果有合同相关约定，可以起诉对方违约，要求继续履行合同。
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你好，按签订的合同内容履行，建议协商处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
