申请房贷收入证明怎么开?办理注意事项有哪些

　　由于物价的不断上涨，我国的房价一直都处于上升趋势，很多人都觉得越早买越赚，因此很多人都会贷款买房，银行在个人申办房贷时会要求提供收入证明。那么申请房贷收入证明怎么开？办理注意事项有哪些？以下就是找法网小编整理的内容。

　　一、申请房贷收入证明怎么开

　　1、有工作单位的

　　（1）开收入证明要注意格式，必要的内容不能少。

　　（2）开收入证明必须要盖单位公章或人事章，复印的收入证明是无效的。

　　（3）填写所在公司人力部的座机。

　　（4）年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等。如果开具的是税前收入的话，则需要减除个人所得税后再计为月均收入，减除后的收入必须满足月供加负债的两倍以上。

　　2、没有工作单位的

　　（1）私营业主：收入证明要正常开，只是需要客户同时提供公司资料（营业执照正副本、组织机构代码证、税务登记证、对公账户近半年流水等）

　　（2）自由职业者，如果有存款，可以提供存款证明；如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入。

　　二、房贷收入证明范本是怎样的

　　兹证明_________为本单位职工，已连续在我单位工作____年，学历为__________毕业，目前在我

　　单位担任________职务。近一年内该职工在我单位平均年/月收入为(税后)_______元，(大写：_______万______仟______佰______拾______元整)。

　　特此证明

　　单位名称_______________________________________________

　　_______年_______月_______日

　　三、办理注意事项有哪些

　　1、开收入证明要注收入证明意必须的格式。许多人在要求单位开具收入证明的时候并不知道标准的收入证明是什么样的格式，导致很多收入证明无法使用。

　　2、开收入证明必须要盖“鲜章”也就是收入证明复印是无效的。

　　3、盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章。而且必须是圆章。

　　4、而是最重要的，收入证明要真实，不可虚报收入。

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