您好，我是乙方。我承包了一个鱼塘十年，年合同150元。我一次付清了十年的费用。合同中提到，甲方要求乙方在三年内完成鱼塘封顶、加宽和建筑改道的责任，否则合同无效，费用不予退还。（合同原文是这样的）但现在三年期满了，我已经完成了加宽和建筑改道，而且我还没有完成封顶，所以甲方在没有通知我的情况下将鱼塘转租给其他人，并且不退还我的租金。封盖未完成的原因是，在制作鱼塘的建筑指南时，其他人阻挡了封盖。合同中称，如有争议，将由甲方进行调整，但甲方未能成功调整。因为乙方损失惨重，所以鱼塘封顶被推迟到三年期满。在此期间，甲方未对此表示明确态度。那么我想问一下合同是否仍然有效？如果有效，我
2022-05-26 12:36:27
律师解答共有2条
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根据合同法的规定，合同生效后，当事人就标的物的交付期限没有约定或者约定不明确时，首先当事人可以协商达成补充协议；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定
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根据合同法相关规定，违约责任的承担方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。一方当事人在另一方当事人违约的情况下，可以请求继续履行合同的，人民法院除审查当事人违约事实外。
还应该审查当事人的申请是否符合合同法相关规定：当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的；等等
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
