自建房证明怎么写

　　自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。不能在规划区以外或建设用地以外建房。那么关于自建房的证明应该怎么写呢，下面就由找法网详细的给大家介绍一下，供大家参考。

　　一、自建房证明怎么写

　　xx市xx区城镇职工住房分配货币化领导小组办公室：

　　兹证明      同志于        年        月

　　在      镇（街道）        建造房屋      处，房屋建筑面积为      平方米，房屋占地      平方米。

　　批建时共有    人，其中        系独生子女，具体名单如下：

　　姓名  关系  工作单位  户口所在地  是否农业户口

　　批建人

　　特此证明。

　　证明单位：（盖章）

　　经办人：

　　年  月  日

　　二、开自建房证明要什么材料

　　１、程序：户主申请（说明申请事由，用地面积和土地类型，家庭状况）村、社签字。：本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。原《集体土地建设用地使用证》。

　　建房户他处无宅基地的说明书，村主任、驻村干部签字。分家无房产的应附分家协议原件。在公路旁建房，必须要路政部门的明确意见。

　　２、审批面积（具体按当地的政策确定）：１－３人，按３人审批，即９０平方米。４人按４人审批，即１２０平方米。５人以上含５人的只能审批１５０平方米。撤房起屋的也是如此。扩建的连同老屋计算面积。

　　３、几不批：地界不清的不批。土地有争议的不批。地质有滑坡现象的不批。禁建区的不批。界定为基本农田范围内不批。规划区内的不能随便批。

　　４、收费标准：农村居民建房，拆房建房的在四界不动的情况下，不收工本费，办用地许可证。重新开宅，新占非耕地建房的不收工本费和押金，办理用地许可证，但老屋必须拆除后复耕。

　　重新开宅，新占耕地（不是水田和划为基本农田）因兄弟分家无住房确需占用的不收工本费和押金，但老屋必须拆除后复耕。耕地占用税按规定收取。除此之外，一律不允许审批占用，是水田。

　　对违法建房户处罚的依据为：违反《土地管理法》第六十二条，《重庆市土地管理条例》第三十二条、六十九条。按照《土地管理法》第七十六条，《中华人民共和国土地管理实施条例》（国务院令２５６号）第四十二条，计征罚款。