贷款自建房能用公积金还贷款吗

　　在现实生活中，很多人都想要使用公积金来贷款，因为公积金贷款的利息比一般贷款的利息要低一些，那么您知道贷款自建房能用公积金还贷款吗？找法网小编为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对您有所帮助。

　　一、贷款自建房能用公积金还贷款吗

　　自建房能用公积金贷款。

　　提取住房公积金的次数要求

　　（一）采取一次性付款购买自住住房，每年可支取一次;

　　（二）采取贷款或分期付款方式的，每季可支取一次;

　　（三）房租超出家庭工资收入的规定比例的，每年3、4月办理支取。

　　二、公积金如何贷款

　　（一）贷款条件

　　借款申请人必须同时具备以下条件：

　　1、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;

　　2、申请时在公积金中心已连续6个月以上正常缴存住房公积金，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额;

　　3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值规定比例;

　　4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;

　　5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人;

　　6、公积金中心规定的其他条件。

　　（二）贷款流程一手房贷款流程：

　　借款人到贷款服务大厅受托银行窗口提交个人申请资料---→受托银行进行受理、审核---→中心进行审批---→担保公司办理担保手续，并出具《担保承诺书》---→借款人凭《担保承诺书》到银行签订借款合同---→借款人办理委托公证手续---→中心核准发放---→受托银行发放贷款。

　　二手房贷款流程：

　　买卖双方到贷款服务大厅受托银行窗口提交申请资料---→受托银行进行受理，初审---→评估公司进行勘验，并出具评估报告---→受托银行进行审核---→中心进行审批---→借款人到银行签订借款合同---→买卖双方办理产权过户手续---→借款人领取新产权并办理抵押登记手续---→受托银行领取他项权证等资料---→中心核准发放---→受托银行发放贷款。

　　（三）贷款材料

　　1、二代身份证或军官证原件和6份复印件。

　　2、户口薄（首页和申请人本页）原件和6份复印件。

　　3、婚姻证明（结婚证、离婚证，单身现场申明）原件和6份复印件。

　　4、开发商加盖鲜章的备案表原件2份（郊县楼盘需3份原件）和3份复印件。

　　5、购房合同正本原件2份和2份复印件。

　　6、购房合同附件或补充协议原件2份和2份复印件。

　　7、首付款收据及刷卡POS单或现金收款单原件，3份复印件。

　　8、借款人家庭住房登记记录信息证明原件和1份复印件（在城区办理贷款的职工，可在城区管理部咨询柜台打印2份《家庭住房登记记录情况查询结果》）。

　　9、提供开发商加盖鲜章的办理预告登记手续原件一套（不得涂改）。

　　10、委托扣款（还款）帐户：主借款人所选择的贷款办理银行的储蓄卡或储蓄存折原件和1份复印件。

　　11、收入证明：未缴存住房公积金的客户需提供收入证明（中心网站可下载）原件和3份复印件;其中月收入3500以上的客户还需提供银行1年流水或完税证明等佐证材料原件和3份复印件。

　　12、缴存证明：在省级分中心、石油分中心缴存公积金的职工须提供所在分中心近6个月连续正常缴存住房公积金的缴存明细及缴存证明（缴存查询表）原件和1份复印件，且住房公积金账户状态应为正常。

　　13、公积金管理中心要求提供的其他相关资料。

　　三、自建房公积金贷款条件

　　自建房公积金贷款条件如下：（一）能提供建造自住住房的有关证明材料；（二）具有所建造自住住房工程款的30%以上的自有资金。申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

　　以上就是由找法网编辑整理收集的关于贷款自建房能用公积金还贷款吗的法律知识，通过对上文的阅读，相信大家对自建房能否使用公积金贷款已经有所了解，答案是可以的哦。如果您还有其他问题的，欢迎咨询找法网的律师。