申请农村建房贷款需要具备哪些条件

　　农村建房是可以申请建房贷款的，农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。那么申请农村建房贷款需要具备哪些条件？以下就是找法网小编整理的内容，希望对您有所帮助。

　　一、申请农村建房贷款需要具备哪些条件

　　申请农村建房贷款应具备的基本条件：

　　1、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。

　　2、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。

　　3、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。

　　4、借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵(质)押。

　　5、借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。

　　二、申请农村建房贷款需要什么材料

　　申请农村建房贷款需提供的资料：

　　1、借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结(离)婚证明。

　　2、建房贷款的用途证明材料。

　　3、保证人基本情况及相关证明材料，抵(质)押物产权等有效证明材料等。

　　4、农村信用社规定的其他资料。

　　三、自建房的注意事项有哪些

　　自建房需要注意的问题：

　　1、自建房要选择好的建造团队，要有建筑草图。

　　2、自建房要监工保障，保证建房质量，要准备钢材，砖瓦，水泥等材料。

　　3、自建房要建房涉及到占用公共道路的问题，要处理好邻里关系。要写一张建筑合同，这样遇到纠纷的时候才能有据可谈，避免出现纠纷问题。

　　4、自建房要设计好地下管道到问题，一劳永逸，要不然麻烦大了。

　　5、自建房要不要忘了线路铺设。要保证墙体垂直。

　　6、自建房要准备门窗，好预留门窗大小。

　　7、自建房如果是楼房建设要注意给邻居和自己的采光留下间距，处理好自己楼房的面积和结构合理。

　　8、自建房要准备动力电源。

　　9、自建房地基一定要处理好地下土地结构。

　　以上就是找法网小编整理的关于申请农村建房贷款需要具备哪些条件的内容，在申请自建房建房贷款时需要注意自己的收入情况以及征信情况，银行是需要查这些方面的。如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为您进行专业的解答。