农自建房有房产证吗,自建房怎么申请贷款

　　农村的房子都是自己在申请的宅基地上自行建造的，建造的样式大小都由自己决定，在建房时难免会遇上资金问题，因此不少人都向了解自建房贷款以及房产证问题。那么农自建房有房产证吗？自建房怎么申请贷款？以下就是找法网小编整理的内容。

　　一、农自建房有房产证吗

　　根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此农村建房也是有房产证的。

　　办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。

　　二、农村房产证怎么办理

　　农村房产证办理流程：

　　1、建房户向村委会提出建房申请。

　　2、村委会审核同意，签字盖章。

　　3、向乡乡建办提出申请。

　　4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房。

　　5、到乡乡建办领取房屋建设申请表。

　　6、经乡建办签字同意。

　　7、乡主管领导签字盖章，核实同意。

　　8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)

　　9、建房户领取产权证。

　　三、自建房怎么申请贷款

　　首先年龄必须是18岁到60岁之间，个人信用良好，并且个人完全具备民事行为能力，有稳定的收入来源这也是一个关键，而且自己建造的房屋要符合自建房相关标准，经过当地村集体和乡镇有关部门的批准才行，还需满足下面条件就可以去银行对自建房进行建房贷款申请了。

　　条件：

　　1、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。

　　2、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。

　　3、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。

　　4、借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵(质)押。

　　5、借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。

　　以上就是找法网小编整理的关于农自建房有房产证吗、自建房怎么申请贷款的内容，农村建房也是有房产证的，但是办理房产证需要满足一定的条件。如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为您进行专业的解答。