自建房咨询
购房
合同
必须和购房协议一致吗
2020-07-25 10:11:24
律师解答共有2条
1、买卖之前一种协议
作为开发商在不具备签订正式《商品房
买卖合同
》条件之前的一种协议,认购书具备担保正式《商品房买卖合同》签订的担保效力。
2、购房合同更加详细
如果认购书中,对于房屋的房号、面积、价格以及双方权利义务等内容做了较为明确的约定,那么认购书可以被看作为一份预先约定的
房屋买卖
合同。
购房协议一般是中介公司提供的,或双方私下约定购房事项使用,比较容易造成纠纷;购房合同则是在房管局交易时使用的正式文本,相对正式。购房协议一般是在不能与购房者签约正式的购房合同之前的一种协议,具有担保购房合同签订的效力。
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