我和男男朋友去年买了这所房子，但是我签了合同，只写了他的名字，因为他的单位现在有现金存款，房子将交钥匙，房地产卡是明年。但是因为有新的婚姻法，所以我想在房地产卡上加上我的名字。但是只是听我同学说，现在的房产转让，我不知道我不是房产转让，请高点！
2023-04-20 18:38:52
律师解答共有1条
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法律分析：房产证上加名字：如果是配偶的话，你们只需持结婚证，双方身份证、房产证，写上申请书（因为什么原因要在房产证上加名字），一起到房管局办理就行。 此问题属于财产归属类问题。
需要明确加减名字的目的。 房产证加名和减名分两种情况一类是变更，一般是夫妻之间的变更。另一类 产权转移（买卖，赠予等） 变更：有两条途径，赠与和交易。赠与是在取得赠与公证书、双方签订手续后，房女士可以把房子无偿赠与儿子。
赠与的方式只需要收取契税。交易主要是通过买卖流程，把房子“卖”给儿子。这种方式需要缴纳个人所得税、营业税等。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
