拆迁房卖买。沒有房本有回迁合同书。要怎么买卖
2020-12-04 23:07:22
律师解答共有3条
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你好，回迁房办理房产证应交那些费用和手续，必须提交的证件：房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。
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拆迁安置房没有房产证是不可以进行买卖的，未经登记的不动产转移不发生法律效力。根据《物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外
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目前的规定，拆迁房拿到产证后3年才可以交易，所以你的买卖无论如何都是违法的，不受法律保护。请考虑清楚
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
