自建房咨询
你好，我想问一下，房子不到五年，买卖需要交税吗？
2021-04-18 12:22:31
律师解答共有3条
此房按照
2.5%来缴纳税费，因为成交均价较低，可能会按照47万、50万或其他数额来缴纳。
二手房
过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税
1.5%；增值税约
4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、
结婚
证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订
买卖合同
，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。
家庭名下唯一住房过五年免营业税和个税，但需要缴纳一定工本费等费用
进行买卖行为是需要交税的
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