自建房咨询
购买二手
安置房
过户需要哪些手续
2022-04-02 09:56:35
律师解答共有3条
二手房
屋过户的手续:1、买方要对房子的产权进行调查。2、签订二手房
买卖合同
。3、找评估公司做评估。等等。二手房屋过户的材料如下:1、房屋所有权证;2、契税证;3、身份证;等等
对于房屋过户手续,根据过户性质来决定,可以分为1、
房屋继承
的过户;2、
房屋买卖
的过户; 3、房屋赠与的过户。一般需要准备房产证,个人身份信息证明然后到房地产管理机关办理过户手续
根据《
物权
法》、《不动产登记条例》,二手房买卖过户属于变更登记,需要向当地的不动产登记中心申请变更,所需材料有:(一)登记申请书; (二)申请人、
代理
人身份证明材料、
授权委托书
; (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; (四)不动产界址、空间界限、面积等材料; (五)与他人利害关系的说明材料; (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
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