自建房咨询
你好如果开发商在一套房子里卖两套房子,我们该怎么办?
2022-05-18 14:04:45
律师解答共有3条
不动产的转移是以登记为公告方式,也就是说如果第三人支付了合理的对价,并办理的过户手续,那么你只能向开发商主张
违约责任
,具体还是要看您与开发商签订的
合同
。如果合同约定并确定具体的交付房屋,则你方仍有权要求开发商交付同类房屋
商品房
买卖合同
订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任的规定
出卖人订立商品房买卖合同时,具有一房多卖情形的,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任
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