自建房咨询
我是魏城人。我想问一下我在别人租用的场地上独自建造的房子被拆除的情况。现在，如果是拆迁，评估的细节将以场地承租人的名义发布。请问律师，国家是否有明确的法律法规来应对这种情况？我能得到补偿吗？非常感谢。
2022-06-13 18:38:24
律师解答共有3条
拆迁租赁房屋应当考虑两个因素，一是保护房屋所有权人的合法权益，所有权人可以选择货币或房产调换的补偿方式，二是保护承租人的合法权益。应当说，拆迁租赁房屋涉及补偿安置和解除
合同
两个法律关系
在厂房满足合法建筑的前提下，既然拆迁对厂房租客的权益不可避免地造成了损害，则厂房的承租人有权就拆迁主张补偿，补偿的大部分来源于企业的停产停业损失费，如果租客自行装修厂房，还可以主张装修费和设备安置的费用等
根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定
拆迁补偿
。
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