您好，我买了一栋新的乡村别墅，支付了65000的团购费和106950的首付，我想退房。如果对方不退还团购费，我该怎么办？
2022-07-21 12:07:27
律师解答共有3条
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买房者与开发商签订购房合同后交了首付，那么该合同就是有效的，一般情况下是不能退房的。但是如果出现以下两种情形，则购房者是可以退房的：
1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效。
2、开发商违约的，购房者有权解除合同要求退房，并追究开发商的责任
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
