你好，我能买或卖一栋没有产权的房子吗
2022-08-09 09:37:42
律师解答共有2条
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小产权的房子无房产证，只有合同，可以凭合同进行买卖，但是由于无房产证，无法备案，不受法律保护。根据法律规定，小产权房的性质有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不得购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。
小产权房一般是违法占地，属于违建，无房产证，不受法律保护。商品房是经国家批准后修建，有房产证，有70年产权，受法律保护 -
你好，以产权证为准
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
