自建房咨询
你好,我是餐馆老板。因为我以前没有开过店面,所以我在这里找到了一个店面。这是一家酒店。当时她把它转给了我。她说她今年可以把房子的所有权转让给我,房租会给我三个月。现在房子不能转让给我了,她已经快一年没付房租了。现在我的房子必须收回。我该怎么办?
2022-09-01 11:01:59
律师解答共有2条
房屋
租赁合同
到期,租赁
合同
自然解除。这时房东是有权收回房屋的。如果房东出卖,承租人享有优先购买权;房东继续出租,承租人也享有同等条件下的优先承租权
就租赁合同中没有约好可以转租的情况下,租客就算没有房东的命令禁止转租,也是不可以随意转租的。要真遇到这种情况,房东可以解除租赁合同,进而收回房子
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