自建房咨询
你好,我想咨询一下。我母亲和一个私人买了一套
二手房
,并签署了一份协议。她付了一万元定金。协议规定,如果她违反
合同
,她应支付10万
违约金
。本协议是否具有法律效力?非常感谢。
2022-10-03 10:18:47
律师解答共有2条
房屋
买卖合同
违约金的法律规定:出卖人订立商品房买卖合同时,有下列情形之一,导致合同无效或被撤销、解除的,买受人可请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
1、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实。等等
协议约定违约金是有效的。根据法律规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
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