什么是房屋维修基金

　　在大家买房子的时候，都会需要缴纳很多税费，有的是房产税费，但是大家可能也知道有一项是房屋维修基金，那什么是房屋维修基金呢？以下找法网小编为您详细介绍。

　　一、什么是房屋维修基金

　　房屋维修基金相当于房子的“养老金”

　　房屋维修基金也称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。

　　二、房屋维修基金什么时候交

　　据《住宅专项维修资金管理办法》第十二条、第十三条规定：“商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。”

　　也就是说，想买房，住宅专项维修资金是必须要缴纳的。

　　三、房屋维修基金怎么申请

　　1、物业工作企业，依据需修理和更新、改造项目的状况提出应用主张。主张内容包含：房产位于、修理项目概略、修理理由、工程造价、触及业主户数等。

　　2、修理基金列支范围内，专有部分占修建物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论经过应用主张，并断定详细处理修理基金应用手续的托付代理人。

　　3、物业工作企业安排拟定应用计划。

　　4、物业工作企业持相关材料，向所在地市、县房产部分请求基金支取。其间，动用公有住所修理基金的，向公有住所修理基金处理部分请求基金支取。

　　5、市县房产主管部分或许担任处理公有住所住所专项修理基金的部分审阅赞同后，向专户处理银行宣布划转住所专项修理基金的通告。

　　6、专户处理银行将所需住所专项修理基金划转至修理单位。

　　以上便是找法网小编为您整理的关于房屋维修基金的相关内容，希望能帮助到您。房屋维修基金是用于房屋维修的专项基金，当房屋出现质量问题时，业主可以申请用房屋维修基金的钱对房屋进行维修。