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小区地下建筑物产权归属

2023-04-11 13:25:13

你好，建议协商解决
依据合同约定处理
因小区物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
小区地下车库的归属，按下列情况确定：
1、如果开发商在建设地下车库的时候，成本和面积均没有分摊到建设成本中，则其产权是完全归属开发商的。反之，则车库归全体业主所有。
2、若是设计一定面积的地下空间用做人防工程，所有小区都有，开发商经常拿地下车库充当人防，这样的话，车库的所有权归属于政府。
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小区地下车库产权归属

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广东卓建律师事务所

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