维修基金咨询
物业管理收停车收费是不是有效?路面的停车位并不是小区业主一共有的吗??地下车位就不多说了 产权年限归属于房地产商的。
2021-07-05 09:24:22
律师解答共有3条
2007年10月1日起正式实施的《中华人民共和国物权法》做了明确规定。物业公司是否有权向业主收取停车费(车位费、占道费)的问题,根据不同情况,有所不同。
属于业主共有的地方,只要不影响小区交通,物业公司无权向你收取停车费(车位费、占道费),物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。
根据税法的有关规定,物业公司向业主收取的停车费,应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。收费不开具发票的行为,违反了税法的有关规定,消费者可向当地地方税务机关举报,也可向当地消费者协会投诉。
停车收费是物价局批准的,有正规的发票,收取的费用归全体业主所有,但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用,但要经业委会同意。
应当根据物业合同处理
由业主委员会与物业签合同决定
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
小区地下停车位出售合法吗?
房产纠纷
570
王晓旭律师
广东卓建律师事务所
车位产权年限多少年
01:14
2345
小区地下车位的产权年限
房产纠纷
335
小区地下车位产权年限
房产纠纷
1382
请问:重庆小区地下车库停车位属于小区业主的公营面积吗?本小区
理论上说,小区的车位分为四种,一种是没有公摊的地下停车位,一种是地下人防停车位,一种是占用公共道路停
人咨询过
继续咨询
宗华律师
广东云行律师事务所
地下车位产权多少年
01:09
2345
小区物业管理内容与物业服务范围是怎样的
物业管理范围
住宅小区小区车位已经出售,可是沒有产权年限,业主的车子禁止停
车库产权,产权是享受权益转让、买卖、赠与;使用权只是从物管哪儿拿到的一种暂时使用权,不可转让、买卖或
人咨询过
继续咨询
高层商品房地下车位开发商与物业可出售与出租吗?地下防空车位产
交房时开发商需要提供的分别有以下几份资料(五证两书一表): 一、房地产的“五证”: 1.《建设用地规
人咨询过
继续咨询
物业收停车费是否合理?地面的车位不是业主共有的吗??地下车位
根据物权法的规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要,其归属由当事人通过
人咨询过
继续咨询
租房子的人不搬走怎么办
租房指南
5
租房期限未满想退租怎么办
退房
5
村里批准了一块宅基地,还能建房吗
您好,如果有相关证据,可以提起行政诉讼
人咨询过
继续咨询
在哪办理回迁房产证
回迁房
5
单独所有房产过户需要夫妻都到吗
已婚者单独所有房产过户需夫妻同办。操作包括:双方持身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户,或
人咨询过
继续咨询
回迁大产权是什么意思
回迁房
2510
现在我房贷没还完压力大!,想转给亲戚,房子能过户吗
贷款未清,房屋不能过户。处理方式:1. 自筹资金还清贷款,解除抵押后过户;2. 与亲戚协商,由其支付
办理房产证费用包括哪些费用
房产证办理
3564
农村住宅一楼建了好几年,需要审批吗?
需要相关部门审批
房屋产权证在哪办理
房产证办理
2940
房子已经转让给儿子了,还能回来吗?
您好,需要根据合同约定内容判断
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
三沙市律师
三沙市律师
三沙市律师