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我家买的那栋住宅楼位于屋顶上。阳台的内外两面墙上都有裂缝。可能是外墙脱落。阳台对着楼下单元的门。恐怕会伤害楼下的行人。因为我住在屋顶上，想安装保护屏障，我应该如何处理这种情况？
2022-04-01 15:32:14
律师解答共有3条
先确定漏水的原因。如果是楼上住户的责任，建议先与楼上的住户协商要求对方及时采取补救措施，先把漏水的隐患消除，然后可以就财产损失双方协商解决，协商不了的可以采取法律途径解决。如果是由于公共区域漏水导致自家房屋受损的，可以要求物业进行及时的一个修复，也可以要求物业公司针对上述损失承担相应的赔偿责任
楼上漏水有可能是楼上住户的原因，也有可能是开发商的原因，但不论何种原因，您应先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的
证据
可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿
1、首先应收集有力证据，通过业主委员会向
物业管理
部门郑重通报； 2、若物业管理部门置之不理或无作为，可向当地住建委申诉。
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