我住的小区物业费是1.05元/平方米。收费很高，但服务水平一般。我该怎么办？
-
1、按照
合同关于物业费的规定来收取。2、因业主的原因没有收房，收房之前的物业费需要补交。3、因开发商的原因导致无法收房，如在收房时，业主发现楼盘有质量问题需要整改，那么整改过程中所需缴纳的物管费应由开发商承担，但具体情况要双方协商解决
-
小区物业费收取标准是由业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业订立书面
物业服务合同中双方约定的。根据我国《
物业管理条例》的规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同
-
1、业主与
物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。 2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
-
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
