您好，这里的房屋是东营区文汇公租房，即廉租房。社区里的大多数人都是老年人，没有收入。社区内无绿化、健身器材、监控设备、门口值班人员等配套设施。电梯房的物业费分三级收取，每平方米1元。这个物业费合理吗？
2022-06-07 07:42:43
律师解答共有3条
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小区的物业费都包括以下服务：
一、建筑物本体建筑的维修养护与更新改造。
二、物业公用设备、设施（如公用照明、中央空调的使用管理、维修、养护和更新。
三、物业区域内市政公用设施和附属建筑物、构筑物的使用管理、维修、养护与更新 -
物业费收取标准并无硬性标准，遵循服务越高收费越高的原则，一般来说当地都会出台指导收费标准，但也仅供参考。作为业主，对于物业公司收费觉得不合理的，可以组织召开业主大会选聘新的物业服务企业
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房屋设备运行费（包括电梯设备和为了高层消防所设置的水泵）日常运行的电费，一般是根据实际发生额，按业主建筑面积向每户业主分摊收取（物业公司要单独列账，费用专款专用、定期向业主公示收支情况），现各地物价部门已经逐步采用一费制办法
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
