社区内购买的房屋没有停车位,该物业不允许车辆进入社区。这种做法合理吗?
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没买车位小区的
物业管理不允许业主进入小区,是违反法律规定的。《
物权法》对于地下车位有明确的规定,如果开发商或者物业管理部门,不具有对地下车位的产权,以及如果地下车位属于人防工程设施,是严禁买卖的
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不交物业费,物业无权不让业主车进小区。一般来说停车场产权属于开发商所有,如果是公共区域改造的停车位则属于集体业主所有。物业公司与开发商或业主大会协商承包管理停车位,属于《
物业服务合同》外单独的一份管理服务
合同,物业有相关的管理权限,但是物权阻止业主车辆进入小区
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需要根据业主大会或业主委员会的决议来确定
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。