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我买的房子已经由房地产经纪人结算了，但是我还没有与物业公司签订
合同
，而且从交付、装修和入住到现在还不到一年。在这种情况下，我还需要支付今年的物业费吗？物业费为每人1.3元。在同一社区，电梯为0.5，电梯为1.3。这合理吗？
2022-09-09 08:14:24
律师解答共有3条
业主需要缴纳物业费，除非业主与开发商在合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定，否则开发商在交付房屋后，业主应交纳物业费。根据法律规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持
业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳，所以住不住都需要缴纳物业费
关于业主维权，可以与其他受到侵害的业主一起去当地的房管局
物业管理
科投诉维权，也可以求助当地的新闻媒体，实在不行就大家联合起来一起起诉物业。
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