网签的房子怎么过户

　　对于房子来说，房子在购买以后需要签订相关的合同，签订相关的合同以后就需要进行的一个过户，那么对于那些网签的房子来说，网签的房子怎么过户？接下来由找法网小编为大家带来网签的房子怎么过户的详细知识，希望能够帮助到大家。

　　一、网签的房子怎么过户

　　(1)房地产转移登记申请表；

　　(2)申请人身份证明；

　　(3)房地产权利证书；

　　(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；

　　(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；

　　(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；

　　(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件；

　　(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明；

　　(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明；

　　(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复；

　　(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书；

　　(12)房地产共有人同意转移的意见书；

　　(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件；

　　(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件；

　　(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

　　二、网签后要备案吗

　　需要备案，只有在完成备案之后房屋交易才算真正具备了法律效力。

　　购房网签相当于在房屋管理部门将买卖协议备案，并在互联网上公示。网签后会得到一个网签号，可在互联网上查询网签信息。已网签过的房屋，无法进行第二次网签，一定程度上可避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为。

　　购房合同备案是指购房者和开发商签订购房合同后，开发商会将购房合同集中在房地产交易中心登记备案，是具有法律效力的一种方式。经房地产管理部门审核，会返回一个备案号，此备案号是唯一的，在网上输入备案号可查询房屋的相关信息。

　　以上就是找法网小编整理的关于网签的房子怎么过户的相关内容，如果需要对房子进行过户的，需要根据相关的一个过户的流程去过户。大家如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。