什么情况下可以撤销网签?
我们知道一般买卖双方进行网签以后是不能轻易撤销的，但是万事无绝对，如果出现一些特殊情况的话，我们照样是可以申请撤销网签的。下面找法网小编就带大家一起来看一下什么情况下可以撤销网签，希望对大家有所帮助。
一、哪些情况可以申请撤销网签
1、 如果是因为操作人员的失误，导致信息录入时出现错误，这种情况可以申请撤销网签，对网签合同及时更正合同信息。
2、 买受人变更。买受人需要把原买受人变更为自己家庭成员，进行变更的时候需要提供身份证和户口本等材料。
3、 违约纠纷。交易双方因其中一方违约而发生纠纷的，经过相关部门判决解除合同后，可以提交判决证明撤销网签。
二、网签合同注意事项
1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。
3、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
4、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。5、一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此,购房者在签订合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
另外,在签约时需要注意,对于开发商提出的自己认为不合理的条款,需要提出自己的修改意见,进行协商,如果您认为您的利益在合同当中无法保障,而开发商又不同意修改或补充的话,购房者有权重新选择开发商及楼盘。
三、房管局撤销网签要多久
1、房管局撤销网签一般五个工作日就可以完成。一般情况下，需要撤销网签的话，需要交易双方协商，双方都同意以后才能去房管所撤销。如果协商不成功的话，需要撤销的一方只能去法院提起诉讼，通过这种方式来撤销网签。
2、一手房跟二手房的网签有一些区别，一般情况下，二手房的网签，只是代表双方买卖交易的成立，所以二手房的网签不管是修改或者撤销都比较简单一些。一手房的网签代表的是备案，一旦网签成功了是比较难更改的。
以上就是找法网小编整理的什么情况下可以撤销网签的相关内容，综上所述，出现上述内容描述的几种情况我们都是可以申请撤销网签的，大家可以好好了解一下，以后遇到这些情况记得是可以撤销网签的。若您还有其他疑问，欢迎登陆找法网免费在线咨询。
