父子之间房产过户怎么个流程？都有什么费用
2021-01-05 19:25:58
律师解答共有3条
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买卖双方需要建立起信息沟通渠道，让买方了解了房屋整体现状以及产权的状况，一定要要求卖方提供合法的相关证件，都包括房屋所有权证书、身份证件和其它证件。
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房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
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婚后房产过户流程如下：
1、签订买卖合同；准备首付款，冻结；评估公司评估（出具评估报告）；
2、向银行申请贷款，等银行审批；网签；房地产交易中心过户；缴税领证；
3、银行解冻购房款；抵押登记；
4、物业交接，水电过户；
5、土地证查档（办理土地证）。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
