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上周末下午(5:30左右)签署了一份房地产认购协议,并支付了2000元定金。然后他回去决定不订阅。他在周一早些时候(9:15左右)将这一意向告知销售部,明确表示不会认购,并让他继续上市出售,并要求他退还押金。这个请求有法律支持吗?此外,认购协议不终止约定条款是否合法?非常感谢。
2022-06-04 06:32:00
律师解答共有3条
根据《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》的规定,认购
合同
如果因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房
买卖合同
未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人
如果确实由于不可归责于双方的原因而导致协商不成的,应该退还定金。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理
房屋买卖
纠纷,
违约责任
是如果补充协议有约定按补充协议处理,没有约定按合同处理;补充协议一般理解为是对合同的补充或变更。
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